怀柔农家院的功能区规划思路体现出了以提供农产品为第一性生产,兼顾保护与维持生态环境平衡以及作为一种重要的旅游观光资源的三层次功能。怀柔农家院以观光休闲为核心,进行规划布局、功能分区,提升园区的景观环境质量。 一般分为若干个功能区,每个功能区有若干项目群,每个项目群由若干项目组在。因此,怀柔农家院详细规划必须以功能区为单位,做好项目布局(包括农业产业布局),使之能够有序地进行功能表达。 怀柔农家院确定农业产业在园区中的基础地位,规划在围饶农作物良种繁育、生物高新技术、蔬菜与花卉、畜禽水产养殖、农产品加工等产业的同时,怀柔农家院提高观光旅游、休闲渡假等第三产业在园区景观规划中的决定作用。